近日，奥一新闻记者注意到，有市民于人民网“领导留言板”反映沙塘布与吉厦两旧改项目荒废，望有关部门推动项目建设；对此，龙岗区城市更新和土地整备局进行回复表示， 沙塘布中南片区项目（二期）正在进行规划调整，吉厦社区城市更新单元正开展盘活处置，该局将在城市更新进程中继续依法依规开展工作。一起来关注详情。
市民反映
沙塘布片区及吉厦片区旧改项目停滞
望有关部门推动项目建设落地
11月14日，一位自称入住南湾街道沙塘布片区近10年的居民通过人民网“领导留言板”留言反映称，目前，沙塘布片区及临近的吉厦片区存在两大旧改项目，地块四周虽建有围档，却处于闲置状态。 多年以来，“项目现场‘原封不动’，没有任何施工建设的迹象”“大大影响了沙湾河两岸的地区发展和城市面貌”，望有关部门协调解决制约项目推进相关问题，推动项目建设落地。
图源：人民网“领导留言板”
官方回应
沙塘布中南片区项目（二期）在规划调整中
吉厦社区城市更新单元正开展盘活处置
11月21日， 龙岗区城市更新和土地整备局对该市民留言进行回复称， 沙塘布中南片区项目（二期）正在进行规划调整，吉厦社区城市更新单元正开展盘活处置。接下来，该局将在城市更新进程中继续依法依规开展工作。
☛ 沙塘布片区
关于市民所述“沙塘布片区”涉及 南湾街道沙塘布中南片区项目（二期）、意向实施主体为 深圳市大族基业房地产开发有限公司，该项目于 2011年4月19日纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划（2008年度转入）》，后于 2023年11月27日完成计划调整（拆除范围线调整）拟拆除重建总用地面积为 6.58万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。 该项目一期已建成、二期正进行规划调整，目前在深圳市规划和自然资源局龙岗管理局处审批。
因企业资金紧张，未签约业主反对意见强烈，导致该项目推进缓慢。同时，沙塘布中南片区项目因涉及二级水源保护区暂时无法开工建设，需等待水源保护区降准。该局已于 2024年10月30日组织召开项目推介会，鼓励有融资需求的房地产企业积极与金融机构对接，提高融资效率，加快项目进展。
☛ 吉厦片区
关于市民所述“吉厦片区”涉及 南湾街道吉厦社区城市更新单元，该更新单元于 2010年4月列入计划，于 2015年6月取得规划批复，分两期开发实施。意向实施主体为 深圳市国香金城房地产开发有限公司。经该局多次推介，中国中信金融资产管理股份有限公司已经注资相关开发单位， 目前正在开展盘活处置工作。
图源：人民网“领导留言板”
值得一提的是，留言市民在后续用户评价中，对官方回复给出“五星好评”。
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沙塘布中南片区城市更新单元计划调整
吉厦社区城市更新单元被列入
《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）
图源：深圳市龙岗区城市更新和土地整备局官网
据龙岗政府在线信息， 龙岗区南湾街道吉厦社区属于“村改居”社区，位于南湾街道东部片区，龙岗大道与丹沙路交汇处，东邻厦村，南邻沙塘布，西邻南岭村与丹竹头，北至龙岗大道。辖区面积约 2.2平方公里，常住人口 21519人。
图源：深圳市规划和自然资源局官网
采写：奥一新闻记者 任贺
编辑：任贺
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